操作方法
- 01
首先是上升的房贷利率，房贷利率升高，购房成本就跟着提高，稍往下降的房价还不足以抵消房贷利率提高所带来的购房成本。
- 02
暂停抵押贷，暂停了抵押贷款，就是阻止了前往楼市的资金，无资金注入，打压炒房资金。
- 03
局部楼市泡沫破裂，一些地区的楼价正在下跌，关键是下跌很多后，还没人接盘，找不到买家。这在过去是不太也想象的事情，按此下去，不知道要跌到多少了，而且这样的情况有扩散的迹象，由局部向整体扩散。
- 04
政策主基调改变，当下政策的主基调已变成‘防风险’，表明政府也看到风险所在，正在防范房地产市场的风险，这也就是说政府也是不能容忍高房价，也不会轻易救市。
- 05
房地产税的征收正在走近。两会就要到来，很大可能会动议房地产税的征收，加快房地产税立法，试点空置税和遗产税。
- 06
新政治周期的到来，也会影响房地产的走向，不同的政治周期，有不同的政策走向。“房住不炒”估计是新周期的基调。
- 07
不确定性的“政策市”。
土地财政的需求，使得房地产成为支柱产业。政策既怕楼市过热，又怕楼市过冷。但在将来，会定向于“遏制过热”还是“防止过冷”呢？相信前者是民心所向。 - End
