操作方法
- 01
从装修来说：
新房一般都是毛坯房或者精装修，而市面上的二手房基本上什么样的都有，毛坯房、简装房或者精装修的都有。如果买的二手房不满意装修的话，还得敲掉以前的装修再重新来一遍，这样挺麻烦的。 - 02
从户型结果来看：
若是二手房的房龄比较老的话，基本上户型结构的设计比较老旧了，没有新房的设计那么新颖，而且新房的设计很多时候其实更符合人们住房的需求。从这个角度来看，新房似乎有优势。 - 03
从各项配套来说：
若是买新房的话，很难看得出小区未来的各项规划到底做得怎样，不知道开发商能不能按照承诺的那样来兑现；不过买二手房的话，不仅能够看到房间的实物、小区的环境等，还能看到周边的配套设施，这个看起来则更有优势。 - 04
从买房风险来看：
如果买的是新房的话，一般都是期房，几乎鲜有现房，其主要的风险就是延期交房，或者楼房有质量的问题，或者楼盘不小心成为了烂尾楼；如若是购买二手房的话，则风险主要来自出售方和中介或者屋子本身，一般就是害怕买到凶宅或者担心自己是被忽悠买房，其他方面倒还好。 - End
