笔者刚客岁年末买了套位于十层的公寓,那时有两个选项,一个是高铁新城的33层,另一个则是市中间边缘的11层小高层,最后仍是选择了11层的次顶层,当然也考虑了良多钱的身分,究竟结果每个家庭买套房子都是紧巴巴的!
小高层和高层,到底该怎么选?
相信良多伴侣都喜好住得高一点,在采办的时辰大都又会选择比力低一些的小高层,是不长短常矛盾?其实并不会,一般此刻的小区,已经很难见到11层摆布的房子了,要么是所谓的叠墅,其实就是洋房,要么就是高层,几十层以上。
有伴侣会认为此刻有电梯,高点和低点其实没所谓,但事实上两者仍是很大的,好比30层以上,有良多高层只有两户一梯,也就是摆布两户共用一部电梯,总共30多层,早岑岭上班时候会比及您心烦!两梯两户会好一些,但一部电梯要办事30几户,同样亚历山大!
而10多层则较着要好一些,即使一梯两户也能凑合,而且有良多仍是两梯两户,出行就更便捷了,当然还有一个问题是电梯维修时,高层楼梯得爬死,10多层还能勉强凑合下!
另一个则是供水问题,尽管此刻有二次供水,但高层较着不具优势,一旦停水得疯失落;
火警和地动以及风的身分
火警是高楼最怕的,昨天重庆城南家园13楼发生火警视频其实看得人揪心,火警时沉着自救是第一位,好比无法出门,那么把门口裂缝用棉被浸泡水堵起来,不要让烟雾进来,而且门淋水降温,若是家中着火,也可以如法炮制,不是专业人员爬窗,而且仍是高层的话根基都是绝路末路一条。
重庆某室第13楼突发火警,23岁女子被困屋内翻窗逃生,成果失慎从楼上坠落…
高楼火警还有一个火炬效应,也就是说若是低层发生火警,一旦没有实时救火,会不竭往上烧,并且逃活路线被封堵,这是不得不考虑的问题。
良多伴侣都怕高层地动,其实地动突如其来高层和低层差了不大,究竟结果都不成能在几十秒内直接逃到楼下,是以大部门时辰仍是得在家中遁藏,祈求房子质量好点,能扛过此次地动!相对而言,高层的抗震还比低层要正视,反而会好一些!
风的问题可能大师不正视,但笔者必然要提醒一句,高层的风和低层纷歧样,阳台窗户打开的环境下,台风或者阵风时,卧室的门您都纷歧定关得上,风压真的很大,昔时在宁波上学时,住的仍是6层宿舍楼,四周空旷无遮挡,台风时笔者一个大小伙子关门居然很吃力,您信吗?
良多时辰低层就是轻风,但到了高层风速较着有不同,若是窗户质量欠好,那么您天天都能听到风呜呜地吹过!
最后当然是地段配套和价钱
一般都是楼层越少的越贵,别墅比“叠墅”(洋房)贵,叠墅比“洋房”(小高层)贵,“洋房”比高层贵,同类地段大要就是这个趋向,别的小区地段以及配套也必需要考虑,好比菜场、超市与小学等等,至于钱么,列位仍是要按照实力来采办,究竟结果除了钱这个问题外,其他的小弊端都是可以降服的。
住在50层以上到底是种什么样的感受?
50层以上,按3米一层也已经跨越150米,春季起雾时有种身临仙境的感受,良多伴侣就是冲着这个感受去买的,并且根基就是会当凌绝顶、一览众山小而君临全国的感受!
蚊子到底有没有?
其实是有的,尽管窗户外面飞不上来,但楼梯电梯仍是快速通道,是以您不小心仍是会进蚊子,但比低层要少是必然的!
真的恬静吗?
越高必定时辰越恬静,但有一点必然要注重,地面反射到中高楼层时反而会更热闹,这个按照四周情况定,凹凸纷歧定的,但一般环境下越高越恬静,风噪除外!
到底会不会晃悠?
大师必然看到过山竹台风来袭时大楼晃悠的视频,若是住在这样的大楼中必然会意生惊骇,这栋大楼就是喷鼻港的日出康城,层高就是50-60摆布,所以被风“吹动”的环境仍是有的!
不外精确地说大大都时辰并不是被风压“吹动”,而是涡流脱掉队发生的涡振可能性更大,好比虎门大桥客岁的晃悠就是涡振引起,而本年深圳华强海说神聊赛格大厦的晃悠则身分可能是多样的,好比来自地面震动的放大,或者涡流脱落引起的涡振等等,或者是综合身分所致。
所以住在高楼天然有优势,但劣势一样较着,作为小老苍生十分困难买一套房子的选择,必需要细心斟酌,恭祝列位都买到称心如意的房子!







